Østergårdsvej 10, 2., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1912
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.263 kr/m².1.412.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.385.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,22 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2007 · Alm. Salg: 736.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel736.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	10 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	74 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	369 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	288 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	372 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	288 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Zahnsgade 24, 1. 6000 Kolding	78 m²	491 m	12-05-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
W. Kiørboes Vej 4, 1. 6000 Kolding	79 m²	624 m	13-09-2026	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	237 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	470 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu