Østergårdsvej 1, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.545 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 71 m².1.996.875 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.408.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,39 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	187 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	611 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	284 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	52 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	399 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	614 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	270 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	613 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	316 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	918 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu