Østergårdstræde 19

Villa · 228 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.394 m², 9 værelser, opført i 1850, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4772). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.980 kr/m².1.518.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdstræde gns: 7.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4772-snit 10.653 kr/m²-26,10 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.405.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,99 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4772 (villa)

Markedsudvikling i 4772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2010Ombygning
2008okt.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdstræde 16 4772 Langebæk	125 m²	569 m	19-02-2026	985.000 kr.	7.880 kr./m²
Hovvejen 29 4772 Langebæk	205 m²	529 m	10-05-2026	2.715.000 kr.	13.244 kr./m²
Langebæk Gade 7 4772 Langebæk	184 m²	2,0 km	17-10-2023	1.600.000 kr.	8.696 kr./m²
Bondegårdstræde 21 4772 Langebæk	123 m²	524 m	21-10-2025	1.555.000 kr.	12.642 kr./m²
Stensbyvej 9 4772 Langebæk	186 m²	3,3 km	09-10-2025	2.450.000 kr.	13.172 kr./m²
Gl Vordingborgvej 20 4772 Langebæk	141 m²	1,9 km	20-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Langebæk Gade 20 4772 Langebæk	141 m²	2,1 km	06-05-2024	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Langebæk Gade 30 4772 Langebæk	141 m²	2,2 km	07-05-2026	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Skovledsvej 3A 4772 Langebæk	121 m²	1,8 km	01-04-2025	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Langebæk Gade 39 4772 Langebæk	123 m²	2,4 km	25-06-2024	1.470.000 kr.	11.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4772

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu