Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6880 Tarm

Østergårdevej 14, Lyne

Landejendom · 261 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 16.100 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
16100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.857 kr/m².7.575.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.467.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,21 pct. siden dec. 2017
180k8,6M17,0M25,3M33,7M19921997200120052009201320172021202531. dec. 201711.325.700 kr.I dag · vores estimat2.467.457 kr.Markedet · 1992484.416 kr.Markedet · 1993657.720 kr.Markedet · 19942.311.677 kr.Markedet · 19951.933.227 kr.Markedet · 1997665.811 kr.Markedet · 1998179.568 kr.Markedet · 1999762.381 kr.Markedet · 20002.775.474 kr.Markedet · 2001483.111 kr.Markedet · 20024.462.578 kr.Markedet · 2003751.158 kr.Markedet · 200418.081.297 kr.Markedet · 20053.004.893 kr.Markedet · 20062.329.947 kr.Markedet · 20077.069.707 kr.Markedet · 20081.957.500 kr.Markedet · 20097.830.261 kr.Markedet · 20106.428.169 kr.Markedet · 20111.504.143 kr.Markedet · 20129.500.400 kr.Markedet · 20136.891.444 kr.Markedet · 201410.020.573 kr.Markedet · 201510.146.375 kr.Markedet · 20165.662.134 kr.Markedet · 201732.069.070 kr.Markedet · 20184.618.917 kr.Markedet · 20193.819.996 kr.Markedet · 202023.179.671 kr.Markedet · 20211.392.957 kr.Markedet · 20223.910.302 kr.Markedet · 202313.059.918 kr.Markedet · 202414.757.984 kr.Markedet · 20253.417.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
11.325.700 kr.
I dag · vores estimat
2.467.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte11.325.700 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²426 m18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne
6880 Tarm		286 m²5,1 km31-07-20252.685.000 kr.9.388 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg
6880 Tarm		295 m²6,8 km24-11-202415.500.000 kr.52.542 kr./m²
Foersumvej 3A
6880 Tarm		224 m²8,0 km18-02-20252.630.000 kr.11.741 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg
6880 Tarm		278 m²8,6 km04-01-202423.243.000 kr.83.608 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg
6880 Tarm		148 m²6,7 km04-07-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg
6880 Tarm		204 m²8,8 km20-12-20231.550.000 kr.7.598 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²9,6 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven
6880 Tarm		180 m²10,8 km17-02-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Påbølvej 1, Hoven
6880 Tarm		248 m²15,3 km03-06-20254.100.000 kr.16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden