Østerfenner 5, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 212 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.023 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 212 m².2.574.740 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.221.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,54 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted 6760 Ribe	243 m²	51 m	10-03-2025	1.800.000 kr.	7.407 kr./m²
Østerfenner 10, Ø Vedsted 6760 Ribe	131 m²	61 m	01-08-2024	1.380.000 kr.	10.534 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	296 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	276 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	175 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	276 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Granly 32, Ø Vedsted 6760 Ribe	219 m²	1,1 km	03-08-2026	2.700.000 kr.	12.329 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	1,1 km	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	543 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	1,6 km	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu