Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Østerende 13B, Ballum

Landejendom · 224 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 138.416 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
138416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.008 kr/m².10.809.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)138416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.214.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1991Bygget
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerende 17, Ballum
6261 Bredebro		186 m²469 m13-04-202412.500.000 kr.67.204 kr./m²
Østerende 4, Ballum
6261 Bredebro		185 m²640 m19-03-20243.440.000 kr.18.595 kr./m²
Kringlum 3
6261 Bredebro		229 m²2,0 km02-02-202519.825.000 kr.86.572 kr./m²
Randerup 57
6261 Bredebro		180 m²2,8 km10-04-20259.345.000 kr.51.917 kr./m²
Randerup Østermark 1
6261 Bredebro		194 m²4,2 km07-03-20246.200.000 kr.31.959 kr./m²
Bunti 28, Ballum
6261 Bredebro		271 m²3,7 km01-04-202524.343.000 kr.89.827 kr./m²
Skast 58
6261 Bredebro		182 m²4,2 km17-02-20251.145.000 kr.6.291 kr./m²
Harres 59
6261 Bredebro		189 m²5,4 km05-01-202625.600.000 kr.135.450 kr./m²
Sdr Vollum 3
6261 Bredebro		207 m²8,2 km16-11-20254.100.000 kr.19.807 kr./m²
Harres 45
6261 Bredebro		128 m²6,8 km14-04-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden