Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Østerbyvejen 28, Byrum

Villa · 174 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1997. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
726.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ByrumMedian pris/m² for villa i Byrum (9940, sidste 24 mdr.): 5.250 kr/m² × 174 m².913.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering640.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerigvejen 3, Byrum
9940 Læsø		146 m²1,5 km01-04-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Kromarksvej 7, Byrum
9940 Læsø		166 m²4,1 km23-03-20261.400.000 kr.8.434 kr./m²
Kromarksvej 7, Byrum
9940 Læsø		166 m²4,1 km10-07-20241.295.000 kr.7.801 kr./m²
Becksvej 6, Byrum
9940 Læsø		165 m²4,2 km13-11-2025700.000 kr.4.242 kr./m²
Rullegårdsvej 17, Byrum
9940 Læsø		159 m²4,6 km24-11-2025450.000 kr.2.830 kr./m²
Birkealle 11, Byrum
9940 Læsø		154 m²4,4 km11-01-2026900.000 kr.5.844 kr./m²
Rullegårdsvej 7, Byrum
9940 Læsø		158 m²4,6 km16-12-2025800.000 kr.5.063 kr./m²
Byrum Hovedgade 7, Byrum
9940 Læsø		149 m²4,8 km25-08-20241.200.000 kr.8.054 kr./m²
Rullegårdsvej 14, Byrum
9940 Læsø		138 m²4,6 km04-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Tyvhulvejen 1A, Østerby
9940 Læsø		165 m²6,3 km21-04-20241.175.000 kr.7.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden