Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Østerbyvej 6, Asp

Villa · 230 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.405 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 230 m².1.707.060 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.769.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden dec. 2019
880k1,3M1,7M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat1.769.862 kr.Markedet · 1992879.520 kr.Markedet · 1993977.500 kr.Markedet · 19941.001.420 kr.Markedet · 1995992.220 kr.Markedet · 19961.019.360 kr.Markedet · 19971.314.680 kr.Markedet · 19981.134.130 kr.Markedet · 19991.670.260 kr.Markedet · 20001.583.780 kr.Markedet · 20011.396.100 kr.Markedet · 20021.626.790 kr.Markedet · 20031.610.000 kr.Markedet · 20041.584.010 kr.Markedet · 20051.817.920 kr.Markedet · 20061.858.170 kr.Markedet · 20071.851.960 kr.Markedet · 20081.957.530 kr.Markedet · 20091.977.540 kr.Markedet · 20101.683.140 kr.Markedet · 20112.167.060 kr.Markedet · 20122.070.000 kr.Markedet · 20132.012.500 kr.Markedet · 20141.165.410 kr.Markedet · 20151.775.370 kr.Markedet · 20161.565.150 kr.Markedet · 20171.919.810 kr.Markedet · 20181.570.210 kr.Markedet · 20191.864.610 kr.Markedet · 20202.107.260 kr.Markedet · 20212.395.910 kr.Markedet · 20222.110.020 kr.Markedet · 20232.339.790 kr.Markedet · 20242.426.960 kr.Markedet · 20251.977.310 kr.Markedet · 20261.682.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 46, Asp
7600 Struer		210 m²358 m21-08-20242.245.000 kr.10.690 kr./m²
Bautastenen 3, Linde
7600 Struer		239 m²1,9 km10-10-20242.495.000 kr.10.439 kr./m²
Aspvej 24, Linde
7600 Struer		200 m²1,4 km21-04-20252.055.000 kr.10.275 kr./m²
Kirketoft 74, Asp
7600 Struer		158 m²563 m21-09-20261.425.000 kr.9.019 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp
7600 Struer		153 m²558 m17-09-2024850.000 kr.5.556 kr./m²
Kirketoft 14, Asp
7600 Struer		148 m²685 m26-02-20241.145.000 kr.7.736 kr./m²
Kirketoft 72, Asp
7600 Struer		139 m²544 m26-01-20261.290.000 kr.9.281 kr./m²
Kirketoft 62, Asp
7600 Struer		136 m²562 m27-08-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Brattingbjerg 30, Linde
7600 Struer		173 m²1,9 km30-06-20251.050.000 kr.6.069 kr./m²
Bækvej 17, Asp
7600 Struer		140 m²826 m23-04-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden