Østerbyvej 17A

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.244 kr/m².2.784.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 15.803 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering2.692.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1673,41 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 151.810 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
2006aug.Solgt, familiehandel151.810 kr.
Bygget
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 46 6731 Tjæreborg	133 m²	442 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Østerbyvej 34 6731 Tjæreborg	196 m²	366 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Østerbyvej 28 6731 Tjæreborg	209 m²	211 m	10-04-2025	3.300.000 kr.	15.789 kr./m²
Østerbyvej 42 6731 Tjæreborg	209 m²	419 m	13-07-2025	3.300.000 kr.	15.789 kr./m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	166 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²
Lillekrog 4 6731 Tjæreborg	158 m²	321 m	19-03-2024	2.212.500 kr.	14.003 kr./m²
Meldber 6 6731 Tjæreborg	156 m²	242 m	31-07-2025	2.540.000 kr.	16.282 kr./m²
Jens Kusks Vej 49 6731 Tjæreborg	159 m²	511 m	19-05-2026	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Vestergårdsvej 3 6731 Tjæreborg	161 m²	651 m	24-07-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	314 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu