Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerbyvej 1

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.544 kr/m².2.762.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 15.803 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,21 pct. siden apr. 2012
151k933k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.460.000 kr.I dag · vores estimat2.689.449 kr.Markedet · 1992787.244 kr.Markedet · 1993963.716 kr.Markedet · 1994662.888 kr.Markedet · 19951.034.236 kr.Markedet · 1996531.136 kr.Markedet · 1997990.720 kr.Markedet · 1998939.464 kr.Markedet · 1999565.020 kr.Markedet · 2000573.276 kr.Markedet · 20011.001.384 kr.Markedet · 20021.437.060 kr.Markedet · 2003191.264 kr.Markedet · 2004564.332 kr.Markedet · 2005859.828 kr.Markedet · 20061.376.000 kr.Markedet · 20071.686.976 kr.Markedet · 20081.918.144 kr.Markedet · 20091.801.872 kr.Markedet · 20101.361.380 kr.Markedet · 20111.522.372 kr.Markedet · 20121.165.816 kr.Markedet · 20131.727.052 kr.Markedet · 20141.625.572 kr.Markedet · 20151.896.644 kr.Markedet · 20161.473.180 kr.Markedet · 20171.357.940 kr.Markedet · 20181.545.076 kr.Markedet · 20191.265.232 kr.Markedet · 20201.975.248 kr.Markedet · 20212.330.084 kr.Markedet · 20222.628.332 kr.Markedet · 20231.935.172 kr.Markedet · 20242.394.068 kr.Markedet · 20253.278.148 kr.Markedet · 20262.516.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 34
6731 Tjæreborg		196 m²582 m24-06-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Østerbyvej 28
6731 Tjæreborg		209 m²437 m10-04-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Østerbyvej 42
6731 Tjæreborg		209 m²629 m13-07-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Østerbyvej 46
6731 Tjæreborg		133 m²648 m25-02-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Jesper Justs Alle 10
6731 Tjæreborg		169 m²123 m28-01-20242.998.000 kr.17.740 kr./m²
Jesper Justs Alle 9
6731 Tjæreborg		175 m²125 m23-05-20241.530.000 kr.8.743 kr./m²
Peder Hedes Vej 22
6731 Tjæreborg		177 m²106 m07-07-20263.300.000 kr.18.644 kr./m²
Sønderled 14
6731 Tjæreborg		170 m²274 m04-02-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Lillekrog 6
6731 Tjæreborg		171 m²382 m18-03-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²558 m16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden