Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Østerbrogade 9, 1.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.054 kr/m².1.700.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.170.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1988jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregade 1, 1.
8722 Hedensted		42 m²227 m08-01-20261.600.000 kr.38.095 kr./m²
Nørrebrogade 9, 1.
8722 Hedensted		50 m²175 m30-10-20251.612.500 kr.32.250 kr./m²
Rolighedsvej 6, 1.
8722 Hedensted		54 m²288 m07-10-20256.850.000 kr.126.852 kr./m²
Bytorvet 2, 1.
8722 Hedensted		65 m²67 m07-01-20251.150.000 kr.17.692 kr./m²
Ankersvej 3D, 1.
8722 Hedensted		66 m²106 m18-12-2023650.000 kr.9.848 kr./m²
Ankersvej 1F, 1.
8722 Hedensted		66 m²127 m28-12-2023755.000 kr.11.439 kr./m²
Kirkegade 19E, 1.
8722 Hedensted		65 m²420 m11-09-20241.265.000 kr.19.462 kr./m²
Ankersvej 1H, 1.
8722 Hedensted		67 m²137 m21-12-2023700.000 kr.10.448 kr./m²
Kirkegade 19B, 1.
8722 Hedensted		66 m²401 m22-01-20261.275.000 kr.19.318 kr./m²
Bytorvet 2, st.
8722 Hedensted		76 m²67 m07-01-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden