Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østerbrogade 55, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.286 kr/m².2.122.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk103 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.524.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden jan. 2024
304k1,8M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20241.760.000 kr.I dag · vores estimat2.524.389 kr.Markedet · 1992538.793 kr.Markedet · 19931.058.222 kr.Markedet · 1994351.642 kr.Markedet · 1995358.234 kr.Markedet · 1996338.458 kr.Markedet · 19971.683.123 kr.Markedet · 1998339.591 kr.Markedet · 1999523.446 kr.Markedet · 20006.173.820 kr.Markedet · 2001367.813 kr.Markedet · 20021.049.055 kr.Markedet · 2003831.004 kr.Markedet · 20041.346.004 kr.Markedet · 20051.174.715 kr.Markedet · 20061.202.010 kr.Markedet · 2007939.154 kr.Markedet · 20083.063.941 kr.Markedet · 2009833.064 kr.Markedet · 20101.003.838 kr.Markedet · 2011438.265 kr.Markedet · 20121.009.812 kr.Markedet · 20131.587.951 kr.Markedet · 20141.861.828 kr.Markedet · 20151.382.878 kr.Markedet · 20164.954.197 kr.Markedet · 20172.207.187 kr.Markedet · 20181.266.488 kr.Markedet · 20191.269.887 kr.Markedet · 20201.294.916 kr.Markedet · 20212.200.492 kr.Markedet · 20222.810.973 kr.Markedet · 20234.535.090 kr.Markedet · 20241.499.268 kr.Markedet · 20251.306.967 kr.Markedet · 20261.076.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.760.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1985jun.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 33, 2.
5600 Faaborg		82 m²120 m05-12-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Adelgade 20A
5600 Faaborg		79 m²535 m08-09-20241.426.000 kr.18.051 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2.
5600 Faaborg		129 m²475 m23-05-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1.
5600 Faaborg		65 m²219 m29-01-2026725.000 kr.11.154 kr./m²
Øster Møllevej 22, st.
5600 Faaborg		64 m²219 m29-01-2026725.000 kr.11.328 kr./m²
Adelgade 8, st.
5600 Faaborg		67 m²577 m30-07-20245.060.000 kr.75.522 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv
5600 Faaborg		66 m²759 m16-02-2026690.000 kr.10.455 kr./m²
Svendborgvej 20, st.
5600 Faaborg		152 m²471 m16-10-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Klintealle 1C, 2. 305.
5600 Faaborg		54 m²557 m09-07-20261.175.000 kr.21.759 kr./m²
Klintealle 1A, 2. 303.
5600 Faaborg		54 m²569 m23-07-20261.825.000 kr.33.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden