Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 54A, 5.

Ejerlejlighed · 251 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 251 m², 7 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
4225 m²
Bebygget areal
845 m²
Erhvervsareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.798 kr/m².15.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.537.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,73 pct. siden jul. 2021
1,2M6,1M11,1M16,0M21,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20219.375.000 kr.I dag · vores estimat15.537.208 kr.Markedet · 19921.571.511 kr.Markedet · 19931.763.024 kr.Markedet · 19941.429.947 kr.Markedet · 19951.533.359 kr.Markedet · 19961.825.523 kr.Markedet · 19972.157.596 kr.Markedet · 19982.541.124 kr.Markedet · 19994.067.706 kr.Markedet · 20003.311.945 kr.Markedet · 20013.598.838 kr.Markedet · 20024.118.157 kr.Markedet · 20034.523.271 kr.Markedet · 20044.583.511 kr.Markedet · 20056.265.964 kr.Markedet · 20067.995.605 kr.Markedet · 20077.720.509 kr.Markedet · 20086.962.489 kr.Markedet · 20095.821.694 kr.Markedet · 20106.275.000 kr.Markedet · 20116.779.259 kr.Markedet · 20126.549.092 kr.Markedet · 20136.723.286 kr.Markedet · 20147.749.123 kr.Markedet · 20158.604.531 kr.Markedet · 201610.069.869 kr.Markedet · 201710.477.242 kr.Markedet · 201811.458.652 kr.Markedet · 201911.030.446 kr.Markedet · 202011.797.000 kr.Markedet · 202114.264.581 kr.Markedet · 202214.772.605 kr.Markedet · 202313.356.965 kr.Markedet · 202413.865.240 kr.Markedet · 202517.002.991 kr.Markedet · 202619.855.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg
9.375.000 kr.
I dag · vores estimat
15.537.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg9.375.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²297 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Østerbrogade 104, 4. tv
2100 København Ø		256 m²586 m19-12-202318.300.000 kr.71.484 kr./m²
Østerbrogade 110, 4.
2100 København Ø		262 m²685 m06-09-202517.450.000 kr.66.603 kr./m²
Østerbrogade 110, 2.
2100 København Ø		264 m²685 m20-05-202516.185.000 kr.61.307 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²0 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²613 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²40 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²40 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 132, 1. tv
2100 København Ø		281 m²963 m18-06-202515.600.000 kr.55.516 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²426 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden