Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østerbrogade 48B

Villa · 249 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.006 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.951 kr/m².3.041.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.624.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,10 pct. siden jun. 2012
727k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20123.500.000 kr.19. sep. 20121.750.000 kr.I dag · vores estimat3.624.165 kr.Markedet · 1992860.295 kr.Markedet · 1993726.582 kr.Markedet · 1994992.265 kr.Markedet · 19951.049.286 kr.Markedet · 19961.358.544 kr.Markedet · 1997825.684 kr.Markedet · 19981.449.429 kr.Markedet · 19991.697.433 kr.Markedet · 20001.393.404 kr.Markedet · 20011.103.817 kr.Markedet · 20021.564.965 kr.Markedet · 20031.368.504 kr.Markedet · 20041.936.971 kr.Markedet · 20051.728.807 kr.Markedet · 20062.647.866 kr.Markedet · 20072.545.278 kr.Markedet · 20082.290.053 kr.Markedet · 20092.338.608 kr.Markedet · 20102.490.000 kr.Markedet · 20112.311.467 kr.Markedet · 20122.060.226 kr.Markedet · 20131.039.575 kr.Markedet · 20141.745.241 kr.Markedet · 20152.153.601 kr.Markedet · 20161.540.314 kr.Markedet · 20171.614.765 kr.Markedet · 20182.401.854 kr.Markedet · 20191.749.723 kr.Markedet · 20202.617.986 kr.Markedet · 20212.437.461 kr.Markedet · 20222.276.607 kr.Markedet · 20231.985.775 kr.Markedet · 20242.284.077 kr.Markedet · 20252.321.178 kr.Markedet · 20262.683.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
19. sep. 2012 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 4
5600 Faaborg		262 m²647 m23-04-20242.600.000 kr.9.924 kr./m²
Svendborgvej 68
5600 Faaborg		266 m²850 m14-06-20263.175.000 kr.11.936 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²754 m31-07-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²754 m23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²1,3 km20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Smedebakken 41, Diernæs
5600 Faaborg		252 m²2,1 km11-11-20232.050.000 kr.8.135 kr./m²
Ved Stranden 3
5600 Faaborg		240 m²1,9 km25-03-20244.500.000 kr.18.750 kr./m²
Sct Hansgade 2
5600 Faaborg		178 m²60 m12-08-20242.700.000 kr.15.169 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²445 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²777 m08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden