Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 132, 1. tv

Ejerlejlighed · 281 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 281 m², 8 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
5
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
2605 m²
Bebygget areal
521 m²
Erhvervsareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.200 kr/m².14.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.748 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1889-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.652.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden jan. 2022
1,3M6,9M12,4M17,9M23,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202217.750.000 kr.30. nov. 202515.600.000 kr.I dag · vores estimat16.652.149 kr.Markedet · 19921.759.341 kr.Markedet · 19931.973.744 kr.Markedet · 19941.600.857 kr.Markedet · 19951.716.629 kr.Markedet · 19962.043.713 kr.Markedet · 19972.415.476 kr.Markedet · 19982.844.844 kr.Markedet · 19994.553.886 kr.Markedet · 20003.707.795 kr.Markedet · 20014.028.978 kr.Markedet · 20024.610.367 kr.Markedet · 20035.063.901 kr.Markedet · 20045.131.341 kr.Markedet · 20057.014.884 kr.Markedet · 20068.951.255 kr.Markedet · 20078.643.279 kr.Markedet · 20087.794.659 kr.Markedet · 20096.517.514 kr.Markedet · 20107.025.000 kr.Markedet · 20117.589.529 kr.Markedet · 20127.331.852 kr.Markedet · 20137.526.866 kr.Markedet · 20148.675.313 kr.Markedet · 20159.632.961 kr.Markedet · 201611.273.439 kr.Markedet · 201711.729.502 kr.Markedet · 201812.828.212 kr.Markedet · 201912.348.826 kr.Markedet · 202013.207.000 kr.Markedet · 202115.969.511 kr.Markedet · 202216.538.255 kr.Markedet · 202314.953.415 kr.Markedet · 202415.522.440 kr.Markedet · 202519.035.221 kr.Markedet · 202622.228.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
17.750.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
15.600.000 kr.
I dag · vores estimat
16.652.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg15.600.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte17.750.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 110, 2.
2100 København Ø		264 m²281 m20-05-202516.185.000 kr.61.307 kr./m²
Østerbrogade 110, 4.
2100 København Ø		262 m²281 m06-09-202517.450.000 kr.66.603 kr./m²
Østerbrogade 104, 4. tv
2100 København Ø		256 m²381 m19-12-202318.300.000 kr.71.484 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²696 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²354 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²260 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²212 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²212 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²545 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 147, 3. th
2100 København Ø		191 m²842 m04-12-20238.550.000 kr.44.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden