Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 106, 2. tv

Ejerlejlighed · 237 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 237 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
3260 m²
Bebygget areal
660 m²
Erhvervsareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.538 kr/m².15.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.748 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Prisstigning 415% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.632.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden okt. 2018
1,1M5,8M10,5M15,1M19,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.483.363 kr.28. feb. 202212.800.000 kr.I dag · vores estimat14.632.969 kr.Markedet · 19921.483.857 kr.Markedet · 19931.664.688 kr.Markedet · 19941.350.189 kr.Markedet · 19951.447.833 kr.Markedet · 19961.723.701 kr.Markedet · 19972.037.252 kr.Markedet · 19982.399.388 kr.Markedet · 19993.840.822 kr.Markedet · 20003.127.215 kr.Markedet · 20013.398.106 kr.Markedet · 20023.888.459 kr.Markedet · 20034.270.977 kr.Markedet · 20044.327.857 kr.Markedet · 20055.916.468 kr.Markedet · 20067.549.635 kr.Markedet · 20077.289.883 kr.Markedet · 20086.574.143 kr.Markedet · 20095.496.978 kr.Markedet · 20105.925.000 kr.Markedet · 20116.401.133 kr.Markedet · 20126.183.804 kr.Markedet · 20136.348.282 kr.Markedet · 20147.316.901 kr.Markedet · 20158.124.597 kr.Markedet · 20169.508.203 kr.Markedet · 20179.892.854 kr.Markedet · 201810.819.524 kr.Markedet · 201910.415.202 kr.Markedet · 202011.139.000 kr.Markedet · 202113.468.947 kr.Markedet · 202213.948.635 kr.Markedet · 202312.611.955 kr.Markedet · 202413.091.880 kr.Markedet · 202516.054.617 kr.Markedet · 202618.747.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.483.363 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
12.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.632.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg12.800.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.483.363 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²343 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Østerbrogade 104, 4. tv
2100 København Ø		256 m²28 m19-12-202318.300.000 kr.71.484 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²0 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 110, 4.
2100 København Ø		262 m²73 m06-09-202517.450.000 kr.66.603 kr./m²
Østerbrogade 110, 2.
2100 København Ø		264 m²73 m20-05-202516.185.000 kr.61.307 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²94 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 132, 1. tv
2100 København Ø		281 m²354 m18-06-202515.600.000 kr.55.516 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²586 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²586 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²613 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden