Østerbro 39B, 3. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 878 m²
Bebygget areal: 218 m²
Erhvervsareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.833 kr/m².1.399.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering2.276.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 47, st. 5 9000 Aalborg	79 m²	97 m	22-01-2025	1.215.000 kr.	15.380 kr./m²
Østerbro 47, 3. 22 9000 Aalborg	77 m²	97 m	24-09-2024	1.110.000 kr.	14.416 kr./m²
Østerbro 48, 3. th 9000 Aalborg	76 m²	36 m	16-04-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Østerbro 90, 1. tv 9000 Aalborg	79 m²	343 m	14-01-2025	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Østerbro 47, 1. 8. 9000 Aalborg	76 m²	97 m	10-06-2026	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Østerbro 47, 2. 14 9000 Aalborg	76 m²	97 m	18-09-2026	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Østerbro 47, 1. 8 9000 Aalborg	76 m²	97 m	10-06-2026	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Østerbro 47, 2. 16 9000 Aalborg	76 m²	97 m	02-01-2025	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Østerbro 94, 2. tv 9000 Aalborg	78 m²	376 m	11-04-2024	1.770.000 kr.	22.692 kr./m²
Østerbro 62, 2. th 9000 Aalborg	90 m²	94 m	04-06-2025	1.785.000 kr.	19.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu