Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 37D, 2. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
4794 m²
Bebygget areal
925 m²
Erhvervsareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.435 kr/m².2.979.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.085.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden jun. 2018
408k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.155.000 kr.30. sep. 20223.225.000 kr.I dag · vores estimat3.085.589 kr.Markedet · 1992586.814 kr.Markedet · 1993514.362 kr.Markedet · 1994546.340 kr.Markedet · 1995623.512 kr.Markedet · 1996733.370 kr.Markedet · 1997623.512 kr.Markedet · 1998719.800 kr.Markedet · 19991.017.042 kr.Markedet · 20001.085.954 kr.Markedet · 20011.082.768 kr.Markedet · 20021.147.786 kr.Markedet · 20031.116.162 kr.Markedet · 20041.358.652 kr.Markedet · 20051.272.394 kr.Markedet · 20061.763.510 kr.Markedet · 20071.834.428 kr.Markedet · 20081.656.484 kr.Markedet · 20091.799.854 kr.Markedet · 20101.590.404 kr.Markedet · 20111.651.646 kr.Markedet · 20121.692.238 kr.Markedet · 20132.062.050 kr.Markedet · 20141.875.138 kr.Markedet · 20152.028.184 kr.Markedet · 20162.276.220 kr.Markedet · 20172.425.608 kr.Markedet · 20182.630.692 kr.Markedet · 20192.528.622 kr.Markedet · 20202.517.294 kr.Markedet · 20212.710.106 kr.Markedet · 20222.750.698 kr.Markedet · 20232.514.698 kr.Markedet · 20242.460.418 kr.Markedet · 20252.525.908 kr.Markedet · 20262.491.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.155.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.085.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.155.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²0 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Østerbro 37D, 2. th
9000 Aalborg		120 m²0 m15-12-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²20 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²
Østerbro 47, 4. 24
9000 Aalborg		115 m²127 m24-02-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Østerbro 47, 4. 26
9000 Aalborg		122 m²127 m29-05-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Østerbro 29D, 1. th
9000 Aalborg		123 m²98 m15-09-20253.795.000 kr.30.854 kr./m²
Østerbro 29D, 2. th
9000 Aalborg		123 m²98 m11-07-20253.540.000 kr.28.780 kr./m²
Østerbro 31A, 6. tv
9000 Aalborg		111 m²53 m26-01-20253.454.000 kr.31.117 kr./m²
Østerbro 93, st.
9000 Aalborg		117 m²600 m28-07-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²
Østerbro 31A, 6. th
9000 Aalborg		104 m²53 m24-11-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden