Østerbro 35B, 2. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 13421 m²
Bebygget areal: 3297 m²
Erhvervsareal: 3967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.053 kr/m².2.538.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering2.875.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Bygget
2012feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 35B, 2. tv 9000 Aalborg	97 m²	0 m	25-05-2025	2.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Østerbro 37C, 1. th 9000 Aalborg	102 m²	41 m	08-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Østerbro 29E, 2. tv 9000 Aalborg	102 m²	64 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Østerbro 31A, 6. th 9000 Aalborg	104 m²	49 m	24-11-2025	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Østerbro 62, 2. th 9000 Aalborg	90 m²	157 m	04-06-2025	1.785.000 kr.	19.833 kr./m²
Østerbro 80, 3. tv 9000 Aalborg	92 m²	328 m	24-04-2025	2.070.000 kr.	22.500 kr./m²
Østerbro 14, st. 9000 Aalborg	88 m²	324 m	29-10-2024	2.225.000 kr.	25.284 kr./m²
Østerbro 12, 2. th. 9000 Aalborg	107 m²	373 m	03-07-2026	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Østerbro 31A, 6. tv 9000 Aalborg	111 m²	49 m	26-01-2025	3.454.000 kr.	31.117 kr./m²
Østerbro 37E, 2. 9000 Aalborg	115 m²	54 m	07-09-2024	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu