Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 31A, 6. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
13421 m²
Bebygget areal
3297 m²
Erhvervsareal
3967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.834 kr/m².3.047.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.902.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,98 pct. siden maj 2018
384k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.095.000 kr.31. maj 20253.454.000 kr.I dag · vores estimat2.902.048 kr.Markedet · 1992552.003 kr.Markedet · 1993483.849 kr.Markedet · 1994513.930 kr.Markedet · 1995586.524 kr.Markedet · 1996689.865 kr.Markedet · 1997586.524 kr.Markedet · 1998677.100 kr.Markedet · 1999956.709 kr.Markedet · 20001.021.533 kr.Markedet · 20011.018.536 kr.Markedet · 20021.079.697 kr.Markedet · 20031.049.949 kr.Markedet · 20041.278.054 kr.Markedet · 20051.196.913 kr.Markedet · 20061.658.895 kr.Markedet · 20071.725.606 kr.Markedet · 20081.558.218 kr.Markedet · 20091.693.083 kr.Markedet · 20101.496.058 kr.Markedet · 20111.553.667 kr.Markedet · 20121.591.851 kr.Markedet · 20131.939.725 kr.Markedet · 20141.763.901 kr.Markedet · 20151.907.868 kr.Markedet · 20162.141.190 kr.Markedet · 20172.281.716 kr.Markedet · 20182.474.634 kr.Markedet · 20192.378.619 kr.Markedet · 20202.367.963 kr.Markedet · 20212.549.337 kr.Markedet · 20222.587.521 kr.Markedet · 20232.365.521 kr.Markedet · 20242.314.461 kr.Markedet · 20252.376.066 kr.Markedet · 20262.343.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.454.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.454.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.095.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²44 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²
Østerbro 47, 4. 24
9000 Aalborg		115 m²177 m24-02-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Østerbro 31A, 6. th
9000 Aalborg		104 m²0 m24-11-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Østerbro 12, 2. th.
9000 Aalborg		107 m²377 m03-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²53 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Østerbro 37D, 2. th
9000 Aalborg		120 m²53 m15-12-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²
Østerbro 29E, 2. tv
9000 Aalborg		102 m²54 m24-02-20253.150.000 kr.30.882 kr./m²
Østerbro 37C, 1. th
9000 Aalborg		102 m²59 m08-06-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Østerbro 29D, 1. th
9000 Aalborg		123 m²59 m15-09-20253.795.000 kr.30.854 kr./m²
Østerbro 29D, 2. th
9000 Aalborg		123 m²59 m11-07-20253.540.000 kr.28.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden