Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 31A, 6. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
13421 m²
Bebygget areal
3297 m²
Erhvervsareal
3967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.453 kr/m².2.692.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.871.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,65 pct. siden feb. 2019
360k988k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.373.000 kr.31. jan. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.871.644 kr.Markedet · 1992517.192 kr.Markedet · 1993453.336 kr.Markedet · 1994481.520 kr.Markedet · 1995549.536 kr.Markedet · 1996646.360 kr.Markedet · 1997549.536 kr.Markedet · 1998634.400 kr.Markedet · 1999896.376 kr.Markedet · 2000957.112 kr.Markedet · 2001954.304 kr.Markedet · 20021.011.608 kr.Markedet · 2003983.736 kr.Markedet · 20041.197.456 kr.Markedet · 20051.121.432 kr.Markedet · 20061.554.280 kr.Markedet · 20071.616.784 kr.Markedet · 20081.459.952 kr.Markedet · 20091.586.312 kr.Markedet · 20101.401.712 kr.Markedet · 20111.455.688 kr.Markedet · 20121.491.464 kr.Markedet · 20131.817.400 kr.Markedet · 20141.652.664 kr.Markedet · 20151.787.552 kr.Markedet · 20162.006.160 kr.Markedet · 20172.137.824 kr.Markedet · 20182.318.576 kr.Markedet · 20192.228.616 kr.Markedet · 20202.216.032 kr.Markedet · 20212.388.568 kr.Markedet · 20222.424.344 kr.Markedet · 20232.216.344 kr.Markedet · 20242.168.504 kr.Markedet · 20252.226.224 kr.Markedet · 20262.192.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.373.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.373.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2013Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 29E, 2. tv
9000 Aalborg		102 m²54 m24-02-20253.150.000 kr.30.882 kr./m²
Østerbro 37C, 1. th
9000 Aalborg		102 m²59 m08-06-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Østerbro 31A, 6. tv
9000 Aalborg		111 m²0 m26-01-20253.454.000 kr.31.117 kr./m²
Østerbro 35B, 2. tv
9000 Aalborg		97 m²49 m25-05-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Østerbro 12, 2. th.
9000 Aalborg		107 m²377 m03-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²44 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²
Østerbro 47, 4. 24
9000 Aalborg		115 m²177 m24-02-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Østerbro 62, 2. th
9000 Aalborg		90 m²177 m04-06-20251.785.000 kr.19.833 kr./m²
Østerbro 80, 3. tv
9000 Aalborg		92 m²345 m24-04-20252.070.000 kr.22.500 kr./m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²53 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden