Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 29D, 1. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
13421 m²
Bebygget areal
3297 m²
Erhvervsareal
3967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.540 kr/m².3.100.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.254.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,25 pct. siden jan. 2020
425k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20203.225.000 kr.31. maj 20223.495.000 kr.14. jan. 20263.795.000 kr.9. jul. 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat3.254.264 kr.Markedet · 1992611.679 kr.Markedet · 1993536.157 kr.Markedet · 1994569.490 kr.Markedet · 1995649.932 kr.Markedet · 1996764.445 kr.Markedet · 1997649.932 kr.Markedet · 1998750.300 kr.Markedet · 19991.060.137 kr.Markedet · 20001.131.969 kr.Markedet · 20011.128.648 kr.Markedet · 20021.196.421 kr.Markedet · 20031.163.457 kr.Markedet · 20041.416.222 kr.Markedet · 20051.326.309 kr.Markedet · 20061.838.235 kr.Markedet · 20071.912.158 kr.Markedet · 20081.726.674 kr.Markedet · 20091.876.119 kr.Markedet · 20101.657.794 kr.Markedet · 20111.721.631 kr.Markedet · 20121.763.943 kr.Markedet · 20132.149.425 kr.Markedet · 20141.954.593 kr.Markedet · 20152.114.124 kr.Markedet · 20162.372.670 kr.Markedet · 20172.528.388 kr.Markedet · 20182.742.162 kr.Markedet · 20192.635.767 kr.Markedet · 20202.620.884 kr.Markedet · 20212.824.941 kr.Markedet · 20222.867.253 kr.Markedet · 20232.621.253 kr.Markedet · 20242.564.673 kr.Markedet · 20252.632.938 kr.Markedet · 20262.593.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2020 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel3.795.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2022majEjerskifte3.495.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 29D, 2. th
9000 Aalborg		123 m²0 m11-07-20253.540.000 kr.28.780 kr./m²
Østerbro 47, 4. 26
9000 Aalborg		122 m²224 m29-05-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²98 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Østerbro 37D, 2. th
9000 Aalborg		120 m²98 m15-12-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²98 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²
Østerbro 47, 4. 24
9000 Aalborg		115 m²224 m24-02-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Østerbro 37D, st. tv
9000 Aalborg		133 m²98 m26-09-20243.425.000 kr.25.752 kr./m²
Østerbro 31A, 6. tv
9000 Aalborg		111 m²59 m26-01-20253.454.000 kr.31.117 kr./m²
Østerbro 29B, 5. tv
9000 Aalborg		136 m²17 m17-06-20243.975.000 kr.29.228 kr./m²
Østerbro 93, st.
9000 Aalborg		117 m²697 m28-07-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden