Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Østerbro 18

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 874 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.276 kr/m².934.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,61 pct. siden dec. 2005
352k936k1,5M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202531. dec. 2005995.000 kr.I dag · vores estimat1.667.704 kr.Markedet · 1992585.600 kr.Markedet · 1994663.924 kr.Markedet · 19951.049.139 kr.Markedet · 1996668.499 kr.Markedet · 1997856.074 kr.Markedet · 1998721.752 kr.Markedet · 1999867.420 kr.Markedet · 2000975.939 kr.Markedet · 2001831.003 kr.Markedet · 2002873.093 kr.Markedet · 20031.127.646 kr.Markedet · 2004897.981 kr.Markedet · 20051.111.542 kr.Markedet · 20061.504.809 kr.Markedet · 20071.524.939 kr.Markedet · 20082.595.489 kr.Markedet · 20091.163.148 kr.Markedet · 20101.757.898 kr.Markedet · 20111.291.797 kr.Markedet · 2012650.382 kr.Markedet · 20131.146.129 kr.Markedet · 20141.221.159 kr.Markedet · 2015684.420 kr.Markedet · 20161.752.774 kr.Markedet · 20171.299.849 kr.Markedet · 20181.266.177 kr.Markedet · 2019889.563 kr.Markedet · 2020797.514 kr.Markedet · 20211.211.826 kr.Markedet · 20221.798.158 kr.Markedet · 20231.568.493 kr.Markedet · 2024889.014 kr.Markedet · 2025864.309 kr.Markedet · 20261.051.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 4
8570 Trustrup		175 m²696 m28-04-2025975.000 kr.5.571 kr./m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²127 m11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Stationsgade 10
8570 Trustrup		218 m²410 m04-08-2024725.000 kr.3.326 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²163 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²126 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²1,1 km04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Obdrupvej 17, Lyngby
8570 Trustrup		195 m²2,2 km08-02-20241.000.000 kr.5.128 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²881 m30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²154 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²815 m28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden