Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Østerbro 14

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.221 kr/m².891.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.584.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,93 pct. siden sep. 2011
317k844k1,4M1,9M2,4M1992199720012005200920132017202120257. sep. 2011560.000 kr.I dag · vores estimat1.584.402 kr.Markedet · 1992528.000 kr.Markedet · 1994598.620 kr.Markedet · 1995945.945 kr.Markedet · 1996602.745 kr.Markedet · 1997771.870 kr.Markedet · 1998650.760 kr.Markedet · 1999782.100 kr.Markedet · 2000879.945 kr.Markedet · 2001749.265 kr.Markedet · 2002787.215 kr.Markedet · 20031.016.730 kr.Markedet · 2004809.655 kr.Markedet · 20051.002.210 kr.Markedet · 20061.356.795 kr.Markedet · 20071.374.945 kr.Markedet · 20082.340.195 kr.Markedet · 20091.048.740 kr.Markedet · 20101.584.990 kr.Markedet · 20111.164.735 kr.Markedet · 2012586.410 kr.Markedet · 20131.033.395 kr.Markedet · 20141.101.045 kr.Markedet · 2015617.100 kr.Markedet · 20161.580.370 kr.Markedet · 20171.171.995 kr.Markedet · 20181.141.635 kr.Markedet · 2019802.065 kr.Markedet · 2020719.070 kr.Markedet · 20211.092.630 kr.Markedet · 20221.621.290 kr.Markedet · 20231.414.215 kr.Markedet · 2024801.570 kr.Markedet · 2025779.295 kr.Markedet · 2026948.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2011 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²78 m11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Søndervang 4
8570 Trustrup		175 m²645 m28-04-2025975.000 kr.5.571 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²108 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²165 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²1,1 km04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²823 m30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²134 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²951 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²869 m28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²
Stationsgade 10
8570 Trustrup		218 m²387 m04-08-2024725.000 kr.3.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden