Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Østerbro 1

Villa · 350 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 1.701 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
350 m²
Grundareal
1701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.435 kr/m².1.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 7.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk350 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.291.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,79 pct. siden apr. 2025
934k1,8M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.291.873 kr.Markedet · 19921.249.850 kr.Markedet · 19931.275.400 kr.Markedet · 19941.775.200 kr.Markedet · 19951.040.200 kr.Markedet · 19961.605.100 kr.Markedet · 19971.730.050 kr.Markedet · 19981.180.200 kr.Markedet · 19992.128.000 kr.Markedet · 20002.457.350 kr.Markedet · 20011.671.950 kr.Markedet · 20021.727.950 kr.Markedet · 20031.192.450 kr.Markedet · 20042.660.000 kr.Markedet · 20051.675.800 kr.Markedet · 20061.899.100 kr.Markedet · 20072.923.550 kr.Markedet · 20082.734.200 kr.Markedet · 20091.618.400 kr.Markedet · 20103.162.250 kr.Markedet · 20111.979.600 kr.Markedet · 20122.746.100 kr.Markedet · 20131.895.950 kr.Markedet · 20143.427.550 kr.Markedet · 20151.480.150 kr.Markedet · 20163.500.000 kr.Markedet · 20172.480.450 kr.Markedet · 20182.383.500 kr.Markedet · 20191.934.450 kr.Markedet · 20202.340.450 kr.Markedet · 20212.981.300 kr.Markedet · 20222.678.900 kr.Markedet · 20233.573.850 kr.Markedet · 20243.266.550 kr.Markedet · 20253.145.450 kr.Markedet · 20263.680.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 5
6933 Kibæk		195 m²139 m15-06-20251.995.000 kr.10.231 kr./m²
Møllegaarden 5
6933 Kibæk		280 m²361 m18-06-20252.410.000 kr.8.607 kr./m²
Møllegaarden 25
6933 Kibæk		216 m²323 m26-10-20231.675.000 kr.7.755 kr./m²
Nygade 8
6933 Kibæk		224 m²1,0 km07-09-2026900.000 kr.4.018 kr./m²
Møllegaarden 161
6933 Kibæk		200 m²484 m09-07-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²1,1 km03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²
Fasanvej 16
6933 Kibæk		182 m²251 m21-09-20251.125.000 kr.6.181 kr./m²
Egevej 2B
6933 Kibæk		192 m²950 m15-11-20231.000.000 kr.5.208 kr./m²
Egevej 2A
6933 Kibæk		191 m²964 m30-07-20251.280.000 kr.6.702 kr./m²
Klintebakken 98
6933 Kibæk		204 m²1,6 km27-02-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden