Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Øster Voldgade 32, st.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.943 kr/m².3.454.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 22.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.535.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden aug. 2011
341k3,9M7,4M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat2.535.104 kr.Markedet · 1992453.238 kr.Markedet · 1993340.902 kr.Markedet · 1994382.438 kr.Markedet · 1995402.852 kr.Markedet · 1996425.154 kr.Markedet · 1997519.554 kr.Markedet · 1998589.410 kr.Markedet · 1999708.000 kr.Markedet · 2000897.272 kr.Markedet · 2001590.000 kr.Markedet · 2002853.494 kr.Markedet · 2003804.288 kr.Markedet · 20041.232.864 kr.Markedet · 2005947.422 kr.Markedet · 20061.318.768 kr.Markedet · 20071.432.284 kr.Markedet · 20081.493.054 kr.Markedet · 20091.718.316 kr.Markedet · 20101.194.750 kr.Markedet · 20112.418.056 kr.Markedet · 2012986.244 kr.Markedet · 20132.114.914 kr.Markedet · 20141.708.522 kr.Markedet · 20152.225.834 kr.Markedet · 20161.325.848 kr.Markedet · 20171.564.798 kr.Markedet · 20182.194.210 kr.Markedet · 20191.500.134 kr.Markedet · 20203.109.300 kr.Markedet · 20212.427.850 kr.Markedet · 20221.587.808 kr.Markedet · 20231.543.440 kr.Markedet · 20243.259.632 kr.Markedet · 20252.280.704 kr.Markedet · 20261.420.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia		119 m²595 m18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia		142 m²70 m09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²595 m25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv
7000 Fredericia		187 m²70 m16-03-20244.800.000 kr.25.668 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²436 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²632 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV.
7000 Fredericia		125 m²479 m14-12-20263.495.000 kr.27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV.
7000 Fredericia		125 m²479 m29-09-20263.495.000 kr.27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. tv
7000 Fredericia		125 m²479 m19-01-20253.795.000 kr.30.360 kr./m²
Carolinelund 2, 1. TH.
7000 Fredericia		126 m²454 m04-06-20263.425.000 kr.27.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden