Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Øster Voldgade 26D, 1. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 2 værelser, opført i 1892, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
525 m²
Bebygget areal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.627 kr/m².2.827.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 22.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.623.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,11 pct. siden apr. 2015
303k3,4M6,6M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20151.725.000 kr.I dag · vores estimat2.623.875 kr.Markedet · 1992403.305 kr.Markedet · 1993303.345 kr.Markedet · 1994340.305 kr.Markedet · 1995358.470 kr.Markedet · 1996378.315 kr.Markedet · 1997462.315 kr.Markedet · 1998524.475 kr.Markedet · 1999630.000 kr.Markedet · 2000798.420 kr.Markedet · 2001525.000 kr.Markedet · 2002759.465 kr.Markedet · 2003715.680 kr.Markedet · 20041.097.040 kr.Markedet · 2005843.045 kr.Markedet · 20061.173.480 kr.Markedet · 20071.274.490 kr.Markedet · 20081.328.565 kr.Markedet · 20091.529.010 kr.Markedet · 20101.063.125 kr.Markedet · 20112.151.660 kr.Markedet · 2012877.590 kr.Markedet · 20131.881.915 kr.Markedet · 20141.520.295 kr.Markedet · 20151.980.615 kr.Markedet · 20161.179.780 kr.Markedet · 20171.392.405 kr.Markedet · 20181.952.475 kr.Markedet · 20191.334.865 kr.Markedet · 20202.766.750 kr.Markedet · 20212.160.375 kr.Markedet · 20221.412.880 kr.Markedet · 20231.373.400 kr.Markedet · 20242.900.520 kr.Markedet · 20252.029.440 kr.Markedet · 20261.263.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2015 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia		119 m²525 m18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia		142 m²0 m09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²525 m25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv
7000 Fredericia		187 m²0 m16-03-20244.800.000 kr.25.668 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²414 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²518 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²541 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²495 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²561 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²502 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden