Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Øster Voldgade 26C, 1.

Ejerlejlighed · 199 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 199 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
968 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.802 kr/m².4.057.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 22.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering4.346.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,98 pct. siden feb. 2016
575k6,5M12,5M18,4M24,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.350.000 kr.I dag · vores estimat4.346.997 kr.Markedet · 1992764.359 kr.Markedet · 1993574.911 kr.Markedet · 1994644.959 kr.Markedet · 1995679.386 kr.Markedet · 1996716.997 kr.Markedet · 1997876.197 kr.Markedet · 1998994.005 kr.Markedet · 19991.194.000 kr.Markedet · 20001.513.196 kr.Markedet · 2001995.000 kr.Markedet · 20021.439.367 kr.Markedet · 20031.356.384 kr.Markedet · 20042.079.152 kr.Markedet · 20051.597.771 kr.Markedet · 20062.224.024 kr.Markedet · 20072.415.462 kr.Markedet · 20082.517.947 kr.Markedet · 20092.897.838 kr.Markedet · 20102.014.875 kr.Markedet · 20114.077.908 kr.Markedet · 20121.663.242 kr.Markedet · 20133.566.677 kr.Markedet · 20142.881.321 kr.Markedet · 20153.753.737 kr.Markedet · 20162.235.964 kr.Markedet · 20172.638.939 kr.Markedet · 20183.700.405 kr.Markedet · 20192.529.887 kr.Markedet · 20205.243.650 kr.Markedet · 20214.094.425 kr.Markedet · 20222.677.744 kr.Markedet · 20232.602.920 kr.Markedet · 20245.497.176 kr.Markedet · 20253.846.272 kr.Markedet · 20262.395.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.346.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv
7000 Fredericia		187 m²14 m16-03-20244.800.000 kr.25.668 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²519 m25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia		142 m²14 m09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia		119 m²519 m18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²
Kongensgade 47A, 2.
7000 Fredericia		172 m²189 m03-12-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 6.
7000 Fredericia		176 m²527 m30-07-20246.275.000 kr.35.653 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²189 m13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Anders Billes Vej 11, 1.
7000 Fredericia		206 m²1,3 km09-12-20242.995.000 kr.14.539 kr./m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²491 m27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Vendersgade 18
7000 Fredericia		164 m²788 m03-09-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden