Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Øster Voldgade 2, 2. 4

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 2002. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
1149 m²
Bebygget areal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.982 kr/m².3.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 22.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.374.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden aug. 2002
448k5,1M9,7M14,3M18,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20022.035.000 kr.31. jul. 20263.107.000 kr.I dag · vores estimat3.374.965 kr.Markedet · 1992595.355 kr.Markedet · 1993447.795 kr.Markedet · 1994502.355 kr.Markedet · 1995529.170 kr.Markedet · 1996558.465 kr.Markedet · 1997682.465 kr.Markedet · 1998774.225 kr.Markedet · 1999930.000 kr.Markedet · 20001.178.620 kr.Markedet · 2001775.000 kr.Markedet · 20021.121.115 kr.Markedet · 20031.056.480 kr.Markedet · 20041.619.440 kr.Markedet · 20051.244.495 kr.Markedet · 20061.732.280 kr.Markedet · 20071.881.390 kr.Markedet · 20081.961.215 kr.Markedet · 20092.257.110 kr.Markedet · 20101.569.375 kr.Markedet · 20113.176.260 kr.Markedet · 20121.295.490 kr.Markedet · 20132.778.065 kr.Markedet · 20142.244.245 kr.Markedet · 20152.923.765 kr.Markedet · 20161.741.580 kr.Markedet · 20172.055.455 kr.Markedet · 20182.882.225 kr.Markedet · 20191.970.515 kr.Markedet · 20204.084.250 kr.Markedet · 20213.189.125 kr.Markedet · 20222.085.680 kr.Markedet · 20232.027.400 kr.Markedet · 20244.281.720 kr.Markedet · 20252.995.840 kr.Markedet · 20261.865.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.107.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.107.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia		142 m²525 m09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia		119 m²0 m18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv
7000 Fredericia		187 m²525 m16-03-20244.800.000 kr.25.668 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²935 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²517 m13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²938 m27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Vendersgade 18
7000 Fredericia		164 m²813 m03-09-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Jyllandsgade 74, st.
7000 Fredericia		138 m²412 m23-07-20263.175.000 kr.23.007 kr./m²
Kaltoftevej 9
7000 Fredericia		155 m²1,4 km22-10-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Kongensgade 47A, 2.
7000 Fredericia		172 m²517 m03-12-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden