Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Øster Voldgade 2, 1. 2

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 2002. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
1149 m²
Bebygget areal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.977 kr/m².3.606.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 22.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.036.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,24 pct. siden dec. 2016
390k4,4M8,4M12,5M16,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.395.000 kr.31. okt. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat3.036.725 kr.Markedet · 1992518.535 kr.Markedet · 1993390.015 kr.Markedet · 1994437.535 kr.Markedet · 1995460.890 kr.Markedet · 1996486.405 kr.Markedet · 1997594.405 kr.Markedet · 1998674.325 kr.Markedet · 1999810.000 kr.Markedet · 20001.026.540 kr.Markedet · 2001675.000 kr.Markedet · 2002976.455 kr.Markedet · 2003920.160 kr.Markedet · 20041.410.480 kr.Markedet · 20051.083.915 kr.Markedet · 20061.508.760 kr.Markedet · 20071.638.630 kr.Markedet · 20081.708.155 kr.Markedet · 20091.965.870 kr.Markedet · 20101.366.875 kr.Markedet · 20112.766.420 kr.Markedet · 20121.128.330 kr.Markedet · 20132.419.605 kr.Markedet · 20141.954.665 kr.Markedet · 20152.546.505 kr.Markedet · 20161.516.860 kr.Markedet · 20171.790.235 kr.Markedet · 20182.510.325 kr.Markedet · 20191.716.255 kr.Markedet · 20203.557.250 kr.Markedet · 20212.777.625 kr.Markedet · 20221.816.560 kr.Markedet · 20231.765.800 kr.Markedet · 20243.729.240 kr.Markedet · 20252.609.280 kr.Markedet · 20261.624.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia		142 m²525 m09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia		119 m²0 m18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²0 m25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv
7000 Fredericia		187 m²525 m16-03-20244.800.000 kr.25.668 kr./m²
Jyllandsgade 74, st.
7000 Fredericia		138 m²412 m23-07-20263.175.000 kr.23.007 kr./m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²644 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Carolinelund 2, 1. tv
7000 Fredericia		140 m²938 m23-01-20253.695.000 kr.26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv
7000 Fredericia		140 m²938 m27-10-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th
7000 Fredericia		140 m²952 m06-05-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 1. th
7000 Fredericia		140 m²952 m25-03-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden