Øster Tverstedvej 8A

Landejendom · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 1.843.054 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1843054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.696 kr/m².8.133.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1843054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.670.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,14 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.997.200 kr.
I dag · vores estimat: 8.670.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.997.200 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Tverstedvej 9 9881 Bindslev	229 m²	512 m	12-11-2024	39.300.000 kr.	171.616 kr./m²
Trynmosevej 4 9881 Bindslev	177 m²	3,2 km	22-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Kirkevej 4 9881 Bindslev	148 m²	2,9 km	04-08-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Ejåsvej 1 9881 Bindslev	187 m²	3,1 km	15-02-2024	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3 9881 Bindslev	189 m²	3,6 km	05-11-2024	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Mosbjergvej 38 9881 Bindslev	191 m²	3,9 km	18-02-2025	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Skagensvej 86, Tversted 9881 Bindslev	207 m²	3,4 km	07-01-2026	6.250.000 kr.	30.193 kr./m²
Præstevejen 6, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	2,7 km	09-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Mosbjergvej 44 9881 Bindslev	195 m²	4,6 km	11-12-2024	19.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Hirtshalsvej 13, Bindslev 9881 Bindslev	260 m²	2,1 km	15-12-2024	2.600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu