Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9600 Aars

Øster Søttrup Vej 4, Søttrup

Landejendom · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 5.153 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
5153 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.686 kr/m².4.180.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.307.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+675,67 pct. siden nov. 1987
55k5,8M11,6M17,4M23,2M19871996200020042008201220162020202430. nov. 1987385.000 kr.31. jul. 2007306.000 kr.14. jun. 2014695.000 kr.31. okt. 2023297.500 kr.I dag · vores estimat2.307.620 kr.Markedet · 1992101.100 kr.Markedet · 1994405.900 kr.Markedet · 1995403.050 kr.Markedet · 1996539.400 kr.Markedet · 19971.283.550 kr.Markedet · 199855.050 kr.Markedet · 19993.102.150 kr.Markedet · 20001.593.900 kr.Markedet · 2001873.750 kr.Markedet · 20023.482.100 kr.Markedet · 20031.617.750 kr.Markedet · 2004751.950 kr.Markedet · 20051.807.650 kr.Markedet · 20061.071.450 kr.Markedet · 20072.655.000 kr.Markedet · 20081.387.500 kr.Markedet · 2009518.850 kr.Markedet · 2010702.900 kr.Markedet · 20112.863.650 kr.Markedet · 2012790.800 kr.Markedet · 20131.233.450 kr.Markedet · 20141.474.650 kr.Markedet · 20151.111.050 kr.Markedet · 2016523.200 kr.Markedet · 20171.961.700 kr.Markedet · 20184.098.000 kr.Markedet · 20191.994.400 kr.Markedet · 20201.858.950 kr.Markedet · 20212.443.650 kr.Markedet · 20221.666.650 kr.Markedet · 20232.335.200 kr.Markedet · 20242.501.250 kr.Markedet · 20253.321.450 kr.Markedet · 20266.183.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1987 · Alm. Salg
385.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg
306.000 kr.
14. jun. 2014 · Alm. Salg
695.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
297.500 kr.
I dag · vores estimat
2.307.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte297.500 kr.
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte306.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte385.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggersundvej 113, Søttrup
9600 Aars		137 m²1,4 km25-05-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²1,5 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²3,0 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²3,5 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære
9600 Aars		142 m²4,2 km30-01-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Saltgårdvej 4, Bjørnstrup
9600 Aars		117 m²3,1 km17-12-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Kelddalvej 42B, Blære
9600 Aars		126 m²4,2 km30-01-20243.095.000 kr.24.563 kr./m²
Vester Søttrup Vej 40, Søttrup
9600 Aars		230 m²1,8 km20-07-2026710.000 kr.3.087 kr./m²
Kelddalvej 34, Blære
9600 Aars		175 m²5,2 km03-07-20258.200.000 kr.46.857 kr./m²
Kelddalvej 36, Blære
9600 Aars		122 m²5,4 km04-08-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden