Øster Rærupvej 90

Landejendom · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 85.834 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 85834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.686 kr/m².9.475.770 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)85834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.527.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,19 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, andet550.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarpvej 101, Lunde 6830 Nørre Nebel	189 m²	1,1 km	03-03-2025	1.948.000 kr.	10.307 kr./m²
Kastkærvej 57 6830 Nørre Nebel	215 m²	1,6 km	03-11-2025	7.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Kollevej 40 6830 Nørre Nebel	185 m²	3,3 km	22-10-2025	3.445.000 kr.	18.622 kr./m²
Kastkærvej 20 6830 Nørre Nebel	241 m²	1,2 km	10-10-2023	2.300.000 kr.	9.544 kr./m²
Lydumvej 50 6830 Nørre Nebel	238 m²	2,2 km	30-04-2024	29.100.000 kr.	122.269 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding 6830 Nørre Nebel	253 m²	2,6 km	22-01-2024	26.650.000 kr.	105.336 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde 6830 Nørre Nebel	285 m²	2,7 km	09-06-2024	11.991.700 kr.	42.076 kr./m²
Boelsvej 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	166 m²	7,3 km	02-03-2025	1.998.000 kr.	12.036 kr./m²
Dejrupvej 160, Hennebjerg 6830 Nørre Nebel	106 m²	5,0 km	20-03-2024	2.390.000 kr.	22.547 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk 6830 Nørre Nebel	151 m²	7,2 km	01-04-2025	7.435.000 kr.	49.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu