Øster Nordlundevej 8

Landejendom · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 4.949 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 4949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.937 kr/m².10.322.942 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.638.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,07 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (landejendom)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyvej 27 4900 Nakskov	99 m²	5,5 km	02-02-2024	10.972.500 kr.	110.833 kr./m²
Bulskovvej 3, Ø Karleby 4900 Nakskov	250 m²	3,2 km	18-02-2025	12.400.000 kr.	49.600 kr./m²
Rylevej 13 4900 Nakskov	120 m²	8,6 km	03-09-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Nøjsomhedsvej 24 4900 Nakskov	175 m²	10,7 km	18-03-2025	5.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Simonsvej 1 4900 Nakskov	141 m²	14,4 km	26-03-2025	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Rudbjergvej 65, Næsby 4900 Nakskov	202 m²	14,4 km	26-03-2025	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Vestenskovvej 8 4900 Nakskov	230 m²	13,0 km	26-03-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Vindeholmevej 3A 4900 Nakskov	251 m²	14,3 km	22-04-2025	24.100.000 kr.	96.016 kr./m²
Rudbjergvej 40, Munkeby 4900 Nakskov	265 m²	14,0 km	26-01-2025	13.806.924 kr.	52.102 kr./m²
Knubbeløkkevej 3 4900 Nakskov	243 m²	15,5 km	14-01-2025	15.350.000 kr.	63.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu