Øster Nørbyvej 14, Fjaltring, 7620 Lemvig — Villa · 128 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FjaltringMedian pris/m² for villa i Fjaltring (7620, sidste 24 mdr.): 6.107 kr/m² × 128 m².781.696 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering781.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,59 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2015 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1995Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring 7620 Lemvig	93 m²	34 m	28-01-2026	500.000 kr.	5.376 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring 7620 Lemvig	138 m²	1,0 km	18-12-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Lisbyvej 21, Fjaltring 7620 Lemvig	96 m²	1,3 km	01-09-2026	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring 7620 Lemvig	187 m²	568 m	16-07-2025	1.970.000 kr.	10.535 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	4,0 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Transvej 85, Trans 7620 Lemvig	195 m²	1,4 km	06-06-2025	2.395.000 kr.	12.282 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring 7620 Lemvig	208 m²	637 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	4,0 km	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring 7620 Lemvig	143 m²	5,2 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring 7620 Lemvig	144 m²	5,2 km	28-09-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu