Prisvurdering · 6230 Rødekro

Øster Løgumvej 92, Øster-Løgum

Villa · 135 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.229 kr/m².1.227.300 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.441.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,11 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1995Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Løgumvej 62, Ø Løgum Mark 6230 Rødekro	249 m²	3,2 km	20-03-2026	2.350.000 kr.	9.438 kr./m²
Stationsvej 28, Hovslund 6230 Rødekro	141 m²	2,5 km	10-11-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Tavlsbjergvej 19, Hovslund 6230 Rødekro	130 m²	2,7 km	27-04-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Tavlsbjergvej 8, Hovslund 6230 Rødekro	145 m²	2,6 km	19-08-2025	855.000 kr.	5.897 kr./m²
Tavlsbjergvej 1, Hovslund 6230 Rødekro	155 m²	2,5 km	21-07-2025	745.000 kr.	4.806 kr./m²
Vesterholtvej 1, Øster-Løgum 6230 Rødekro	75 m²	534 m	13-10-2024	265.000 kr.	3.533 kr./m²
Vestertoft 5, Genner 6230 Rødekro	134 m²	4,1 km	02-04-2024	895.000 kr.	6.679 kr./m²
Nedertoften 8, Genner 6230 Rødekro	134 m²	4,2 km	04-01-2024	1.273.000 kr.	9.500 kr./m²
Løvmosevej 6, Hovslund By 6230 Rødekro	94 m²	1,9 km	02-05-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Kokhaven 8, Genner 6230 Rødekro	135 m²	4,4 km	15-05-2026	995.000 kr.	7.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu