Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Øster Kjulvej 8, Asdal

Fritidshus · 70 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.519 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 70 m².1.086.260 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden feb. 2024
97k905k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.080.000 kr.I dag · vores estimat1.062.859 kr.Markedet · 199297.020 kr.Markedet · 1993165.410 kr.Markedet · 1994575.330 kr.Markedet · 1995504.630 kr.Markedet · 1996173.110 kr.Markedet · 1997482.440 kr.Markedet · 1998389.130 kr.Markedet · 1999570.010 kr.Markedet · 2000572.530 kr.Markedet · 2001644.770 kr.Markedet · 2002654.010 kr.Markedet · 2003565.740 kr.Markedet · 2004881.510 kr.Markedet · 20051.015.420 kr.Markedet · 2006979.370 kr.Markedet · 20071.043.560 kr.Markedet · 2008373.730 kr.Markedet · 20091.069.110 kr.Markedet · 20101.807.400 kr.Markedet · 2011824.110 kr.Markedet · 20121.358.560 kr.Markedet · 20131.373.050 kr.Markedet · 20141.890.000 kr.Markedet · 20151.029.210 kr.Markedet · 20161.090.180 kr.Markedet · 2017951.230 kr.Markedet · 2018943.110 kr.Markedet · 2019829.360 kr.Markedet · 20201.429.540 kr.Markedet · 20211.385.650 kr.Markedet · 20221.204.910 kr.Markedet · 20231.372.560 kr.Markedet · 20241.209.110 kr.Markedet · 20251.232.000 kr.Markedet · 20262.034.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Kjulvej 18, Asdal
9850 Hirtshals		70 m²153 m12-11-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Øster Kjulvej 13, Asdal
9850 Hirtshals		125 m²400 m28-01-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal
9850 Hirtshals		76 m²1,1 km05-02-20251.200.000 kr.15.789 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal
9850 Hirtshals		79 m²1,2 km27-10-2024785.000 kr.9.937 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal
9850 Hirtshals		80 m²1,1 km10-02-20241.370.000 kr.17.125 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal
9850 Hirtshals		81 m²1,4 km24-08-20251.235.000 kr.15.247 kr./m²
Tjørneklitten 3, Asdal
9850 Hirtshals		56 m²1,2 km16-10-2023850.000 kr.15.179 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal
9850 Hirtshals		94 m²1,2 km19-05-20251.345.000 kr.14.309 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		89 m²1,7 km04-11-20251.970.000 kr.22.135 kr./m²
Klitmarken 16, Asdal
9850 Hirtshals		99 m²1,1 km09-04-20261.500.000 kr.15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden