Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Øster Kjulvej 31, Asdal

Fritidshus · 124 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 124 m².1.924.232 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.535.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,23 pct. siden okt. 2022
172k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat2.535.013 kr.Markedet · 1992171.864 kr.Markedet · 1993293.012 kr.Markedet · 19941.019.156 kr.Markedet · 1995893.916 kr.Markedet · 1996306.652 kr.Markedet · 1997854.608 kr.Markedet · 1998689.316 kr.Markedet · 19991.009.732 kr.Markedet · 20001.014.196 kr.Markedet · 20011.142.164 kr.Markedet · 20021.158.532 kr.Markedet · 20031.002.168 kr.Markedet · 20041.561.532 kr.Markedet · 20051.798.744 kr.Markedet · 20061.734.884 kr.Markedet · 20071.848.592 kr.Markedet · 2008662.036 kr.Markedet · 20091.893.852 kr.Markedet · 20103.201.680 kr.Markedet · 20111.459.852 kr.Markedet · 20122.406.592 kr.Markedet · 20132.432.260 kr.Markedet · 20143.348.000 kr.Markedet · 20151.823.172 kr.Markedet · 20161.931.176 kr.Markedet · 20171.685.036 kr.Markedet · 20181.670.652 kr.Markedet · 20191.469.152 kr.Markedet · 20202.532.328 kr.Markedet · 20212.454.580 kr.Markedet · 20222.134.412 kr.Markedet · 20232.431.392 kr.Markedet · 20242.141.852 kr.Markedet · 20252.182.400 kr.Markedet · 20263.603.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 1981majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Kjulvej 13, Asdal
9850 Hirtshals		125 m²44 m28-01-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Øster Kjulvej 18, Asdal
9850 Hirtshals		70 m²294 m12-11-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Øster Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		70 m²381 m20-01-20241.080.000 kr.15.429 kr./m²
Øster Kjulvej 40, Asdal
9850 Hirtshals		205 m²171 m09-03-20242.366.000 kr.11.541 kr./m²
Kjulvej 17, Asdal
9850 Hirtshals		115 m²1,3 km26-03-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sandvejen 8, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²1,4 km02-04-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²
Baltsersensvej 16, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²1,7 km14-02-20243.010.000 kr.22.803 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal
9850 Hirtshals		109 m²1,4 km25-10-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Klitmarken 16, Asdal
9850 Hirtshals		99 m²1,5 km09-04-20261.500.000 kr.15.152 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal
9850 Hirtshals		94 m²1,5 km19-05-20251.345.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden