Øster Herborgvej 5, Herborg

Landejendom · 326 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 326 m², grund på 793.803 m², 10 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 793803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.703.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.334 kr/m².8.603.900 kr.
2Boligareal større end typisk326 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)793803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.759.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 14.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.759.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel14.055.000 kr.
2004Bygget
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg 6920 Videbæk	324 m²	3,1 km	02-12-2024	4.800.000 kr.	14.815 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk 6920 Videbæk	232 m²	1,3 km	18-12-2025	11.210.000 kr.	48.319 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg 6920 Videbæk	264 m²	2,5 km	04-04-2025	10.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	1,0 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	3,0 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby 6920 Videbæk	299 m²	5,0 km	30-06-2024	3.130.000 kr.	10.468 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	1,9 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Finderupvej 32, Herborg 6920 Videbæk	194 m²	2,6 km	05-10-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	4,6 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Bredgade 103 6920 Videbæk	236 m²	4,1 km	01-03-2026	15.449.000 kr.	65.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu