Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Øster Hæsingevej 47, Ø Hæsinge

Villa · 208 m² · bygget 1844

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1844, renoveret i 1957. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1844
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1500 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.427 kr/m².1.399.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.625.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,49 pct. siden nov. 2013
420k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2013420.000 kr.30. sep. 2021550.000 kr.I dag · vores estimat1.625.206 kr.Markedet · 1992718.640 kr.Markedet · 1993606.944 kr.Markedet · 1994828.880 kr.Markedet · 1995876.512 kr.Markedet · 19961.134.848 kr.Markedet · 1997689.728 kr.Markedet · 19981.210.768 kr.Markedet · 19991.417.936 kr.Markedet · 20001.163.968 kr.Markedet · 2001922.064 kr.Markedet · 20021.307.280 kr.Markedet · 20031.143.168 kr.Markedet · 20041.618.032 kr.Markedet · 20051.444.144 kr.Markedet · 20062.211.872 kr.Markedet · 20072.126.176 kr.Markedet · 20081.912.976 kr.Markedet · 20091.953.536 kr.Markedet · 20102.080.000 kr.Markedet · 20111.930.864 kr.Markedet · 20121.720.992 kr.Markedet · 2013868.400 kr.Markedet · 20141.457.872 kr.Markedet · 20151.798.992 kr.Markedet · 20161.286.688 kr.Markedet · 20171.348.880 kr.Markedet · 20182.006.368 kr.Markedet · 20191.461.616 kr.Markedet · 20202.186.912 kr.Markedet · 20212.036.112 kr.Markedet · 20221.901.744 kr.Markedet · 20231.658.800 kr.Markedet · 20241.907.984 kr.Markedet · 20251.938.976 kr.Markedet · 20262.242.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2013 · Alm. Salg
420.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2013nov.Solgt på tvangsauktion420.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge
5600 Faaborg		112 m²689 m13-08-2025635.000 kr.5.670 kr./m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge
5600 Faaborg		194 m²809 m18-02-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²4,4 km21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Mellemhaverne 10
5600 Faaborg		171 m²3,9 km03-11-20251.525.000 kr.8.918 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²4,4 km04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²4,3 km20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²4,4 km12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Søbovej 6, Korinth
5600 Faaborg		162 m²4,4 km27-05-20261.775.000 kr.10.957 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²4,6 km29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Viadukten 21, Korinth
5600 Faaborg		143 m²3,8 km22-07-20261.070.000 kr.7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden