Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Øster Farimagsgade 79, 3. tv.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 5 værelser, opført i 1881, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1255 m²
Bebygget areal
251 m²
Erhvervsareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.650 kr/m².7.711.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 66.713 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.445.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Farimagsgade 12, 1. th
2100 København Ø		101 m²536 m31-12-20246.675.000 kr.66.089 kr./m²
Øster Farimagsgade 95, 1.
2100 København Ø		118 m²105 m02-06-20257.400.000 kr.62.712 kr./m²
Øster Farimagsgade 79, st. th
2100 København Ø		92 m²0 m07-11-20234.880.000 kr.53.043 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. th
2100 København Ø		92 m²396 m21-10-20246.195.000 kr.67.337 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 5. th
2100 København Ø		92 m²396 m20-12-20236.525.000 kr.70.924 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. tv
2100 København Ø		71 m²396 m14-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 2. tv
2100 København Ø		71 m²396 m14-01-20244.100.000 kr.57.746 kr./m²
Øster Farimagsgade 79, 3. th
2100 København Ø		148 m²0 m25-08-202510.615.000 kr.71.723 kr./m²
Øster Farimagsgade 30, 4. th
2100 København Ø		179 m²369 m19-10-202513.795.000 kr.77.067 kr./m²
Øster Farimagsgade 30, 2. th
2100 København Ø		179 m²369 m26-05-202512.782.000 kr.71.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden