Øster Bisholtvej 17, Glud

Villa · 127 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 20.450 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 20450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 127 m².1.551.051 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.640.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,82 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt 7130 Juelsminde	124 m²	662 m	23-12-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	1,7 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	1,8 km	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	1,3 km	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	702 m	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	1,9 km	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	1,8 km	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	1,6 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	1,6 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	1,5 km	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu