Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Østenkrog 9, Øster Hurup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.723 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 82 m².1.434.754 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.579.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden jun. 2021
149k507k864k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.579.918 kr.Markedet · 1992318.898 kr.Markedet · 1993316.602 kr.Markedet · 1994192.208 kr.Markedet · 1995235.914 kr.Markedet · 1996235.176 kr.Markedet · 1997257.726 kr.Markedet · 1998476.584 kr.Markedet · 1999337.758 kr.Markedet · 2000421.234 kr.Markedet · 2001322.424 kr.Markedet · 2002489.540 kr.Markedet · 2003571.294 kr.Markedet · 2004716.106 kr.Markedet · 2005473.058 kr.Markedet · 2006908.232 kr.Markedet · 2007844.436 kr.Markedet · 2008799.008 kr.Markedet · 2009862.230 kr.Markedet · 2010711.186 kr.Markedet · 2011869.774 kr.Markedet · 2012891.176 kr.Markedet · 20131.046.730 kr.Markedet · 2014538.084 kr.Markedet · 2015820.000 kr.Markedet · 2016659.280 kr.Markedet · 2017662.314 kr.Markedet · 2018803.928 kr.Markedet · 2019775.638 kr.Markedet · 2020861.410 kr.Markedet · 20211.075.430 kr.Markedet · 20221.022.704 kr.Markedet · 20231.086.008 kr.Markedet · 20241.047.796 kr.Markedet · 20251.129.796 kr.Markedet · 20261.153.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2021jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østenkrog 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		83 m²58 m18-06-20251.670.000 kr.20.120 kr./m²
Østenkrog 19, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²107 m16-11-20231.590.000 kr.21.200 kr./m²
Østenkrog 37, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²146 m20-03-20241.475.000 kr.19.667 kr./m²
Østenkrog 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		91 m²123 m05-09-20242.330.000 kr.25.604 kr./m²
Østenkrog 13, Øster Hurup
9560 Hadsund		71 m²91 m20-08-20241.185.000 kr.16.690 kr./m²
Østenkrog 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		63 m²117 m08-04-20251.250.000 kr.19.841 kr./m²
Østenkrog 25, Øster Hurup
9560 Hadsund		62 m²153 m27-09-20251.325.000 kr.21.371 kr./m²
Østenkrog 40, Øster Hurup
9560 Hadsund		50 m²80 m05-05-20261.050.000 kr.21.000 kr./m²
Østenkrog 18A, Øster Hurup
9560 Hadsund		116 m²157 m01-11-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Marens Plads 32, Øster Hurup
9560 Hadsund		82 m²154 m11-05-20261.815.000 kr.22.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden