Ørvigvej 5, 6040 Egtved — Villa · 101 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.803 kr/m².1.630.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrvigvej gns: 11.047 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.310.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,67 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørvigvej 62 6040 Egtved	140 m²	168 m	12-03-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Ørvigvej 52 6040 Egtved	147 m²	220 m	03-06-2026	2.305.000 kr.	15.680 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	213 m	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²
Ørvigvej 34 6040 Egtved	172 m²	118 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Ørvigvej 74 6040 Egtved	188 m²	216 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	301 m	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	347 m	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	776 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	726 m	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Hejlskovparken 50 6040 Egtved	95 m²	753 m	04-08-2025	1.140.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu