Ørvigvej 102, 6040 Egtved — Villa · 148 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.995 kr/m².1.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrvigvej gns: 11.047 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.718.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørvigvej 52 6040 Egtved	147 m²	219 m	03-06-2026	2.305.000 kr.	15.680 kr./m²
Ørvigvej 62 6040 Egtved	140 m²	136 m	12-03-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	154 m	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²
Ørvigvej 34 6040 Egtved	172 m²	194 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Ørvigvej 74 6040 Egtved	188 m²	141 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	382 m	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	565 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Baldersvej 41 6040 Egtved	154 m²	419 m	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	373 m	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Æblehaven 94 6040 Egtved	150 m²	649 m	11-09-2025	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu