Ørstedsgade 24, 2., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1901
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 844 m²
Bebygget areal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.965 kr/m².2.347.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsgade gns: 22.349 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.715.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsgade 34F 7100 Vejle	91 m²	119 m	28-04-2026	1.770.000 kr.	19.451 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv 7100 Vejle	88 m²	60 m	04-02-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Ørstedsgade 25, kl. 7100 Vejle	113 m²	18 m	14-01-2026	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1. 7100 Vejle	142 m²	18 m	26-11-2023	3.345.000 kr.	23.556 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	412 m	25-09-2024	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²
Havnegade 17A, 2. 7100 Vejle	91 m²	444 m	30-03-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Stævnen 39, 1. tv 7100 Vejle	91 m²	798 m	04-11-2025	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Stævnen 39, 4. tv 7100 Vejle	91 m²	798 m	14-07-2025	2.945.000 kr.	32.363 kr./m²
Stævnen 31, st. th 7100 Vejle	91 m²	806 m	07-05-2024	2.510.000 kr.	27.582 kr./m²
Langelinie 52, 1. 7100 Vejle	99 m²	113 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu