Ørslevvej 9, Hallelev

Villa · 124 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.604 kr/m².1.800.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.517.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,54 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2013 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte
2013nov.Solgt på tvangsauktion375.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spånagervej 2, Ørslev 4200 Slagelse	163 m²	1,5 km	31-07-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	4,1 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Blæsingevej 26 4200 Slagelse	126 m²	4,5 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Gravestykket 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	124 m²	5,0 km	13-08-2025	1.840.000 kr.	14.839 kr./m²
Smedelodden 5, Havrebjerg 4200 Slagelse	118 m²	4,8 km	28-01-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Smedelodden 8, Havrebjerg 4200 Slagelse	117 m²	4,8 km	20-10-2025	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Havrebjergvej 5, Havrebjerg 4200 Slagelse	119 m²	5,0 km	27-05-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Jordbrovej 1, Havrebjerg 4200 Slagelse	139 m²	4,5 km	07-12-2025	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Havrebjerg Stationsvej 7 4200 Slagelse	125 m²	5,4 km	01-10-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Vinkelvænget 4, Nordrup 4200 Slagelse	80 m²	2,6 km	18-11-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu