Ørrildvej 56, Kousted

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.398 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.102 kr/m².1.397.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.841.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,36 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehaven 9 8920 Randers NV	120 m²	3,2 km	15-08-2026	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	3,4 km	12-05-2026	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	118 m²	4,0 km	13-10-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Kirkevej 13, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	144 m²	2,6 km	29-07-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	3,6 km	08-01-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing 8920 Randers NV	129 m²	3,7 km	12-05-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	129 m²	3,7 km	15-06-2025	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Damager 18 8920 Randers NV	122 m²	4,2 km	20-12-2023	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	103 m²	3,3 km	18-09-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	131 m²	3,9 km	29-07-2025	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu