Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ørrildvej 32, Kousted

Villa · 211 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 19.926 m², 7 værelser, opført i 1886, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
19926 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.808 kr/m².2.379.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.927.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1181,03 pct. siden jun. 1992
150k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992150.500 kr.1. sep. 1992150.500 kr.I dag · vores estimat1.927.957 kr.Markedet · 1992888.310 kr.Markedet · 1993845.688 kr.Markedet · 1994916.162 kr.Markedet · 1995871.430 kr.Markedet · 19961.157.335 kr.Markedet · 19971.308.622 kr.Markedet · 19981.424.672 kr.Markedet · 19991.487.339 kr.Markedet · 20001.637.993 kr.Markedet · 20011.472.147 kr.Markedet · 20021.325.080 kr.Markedet · 20031.533.970 kr.Markedet · 20041.619.425 kr.Markedet · 20051.825.783 kr.Markedet · 20062.161.906 kr.Markedet · 20072.509.634 kr.Markedet · 20082.710.084 kr.Markedet · 20092.520.606 kr.Markedet · 20101.634.195 kr.Markedet · 20112.102.193 kr.Markedet · 20122.287.029 kr.Markedet · 20132.188.070 kr.Markedet · 20141.992.051 kr.Markedet · 20152.440.215 kr.Markedet · 20162.036.572 kr.Markedet · 20172.408.354 kr.Markedet · 20182.305.808 kr.Markedet · 20192.359.824 kr.Markedet · 20202.549.091 kr.Markedet · 20212.799.126 kr.Markedet · 20222.649.316 kr.Markedet · 20232.761.357 kr.Markedet · 20242.688.140 kr.Markedet · 20252.940.707 kr.Markedet · 20262.987.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
150.500 kr.
1. sep. 1992 · Alm. Salg
150.500 kr.
I dag · vores estimat
1.927.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1992sep.Solgt på tvangsauktion150.500 kr.
  • jun.Ejerskifte150.500 kr.
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 18, N Bjerregrav
8920 Randers NV		230 m²3,7 km29-04-20241.750.000 kr.7.609 kr./m²
Holmevej 24, Over Fussing
8920 Randers NV		223 m²4,1 km16-07-20252.220.000 kr.9.955 kr./m²
Tinghøjvej 34, Råsted
8920 Randers NV		220 m²4,6 km25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Koldkildevej 4
8920 Randers NV		217 m²4,9 km18-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²4,8 km26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Byvejen 43, Sønderbæk
8920 Randers NV		168 m²3,9 km09-01-20241.915.000 kr.11.399 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²4,5 km05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²
Byvejen 41, Sønderbæk
8920 Randers NV		166 m²3,8 km16-03-20251.995.000 kr.12.018 kr./m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		178 m²4,6 km06-03-20251.850.000 kr.10.393 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²5,3 km19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden