Ørredvej 52, Vorupør

Fritidshus · 55 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.113 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 55 m².1.100.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.279.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,10 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2018 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel722.500 kr.
1995dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 20, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	122 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Ørredvej 18, Vorupør 7700 Thisted	63 m²	134 m	28-04-2024	1.665.000 kr.	26.429 kr./m²
Havbovej 28, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	198 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	206 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Nordsøvej 15A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	165 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	724 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	357 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	357 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Vesterhavsgade 31, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	802 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²
Gæslingevej 2, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	1,1 km	08-03-2024	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu